委托人（甲方）
代理人（乙方）
第一条 （订立合同的基础和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定 甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上 就乙方接受甲方委托 代理甲方订立房地产交易 （买卖/租赁）合同 并完成其他委托服务事项达成一致 订立本合同。
第二条 （委托的事项）
（一） 委托交易房地产的基本情况
1、座 落：
2、建筑面积：
3、权 属：
（一） 委托事项
1、
2、
3、
第三条 （佣金支付）
（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项 甲方按照下列第 种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％ 具体数额为_____________币_____________元支付给乙方；
2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。
（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（ ）项的 应当按按照合同约定的佣金______％ 具体数额为________币________________元 给付甲方。
第四条 （预收、预支费用处理）
乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币_________元 用于甲方委托的___________________________ 本合同履行完毕后 双方按照合同约定再行清结。
第五条 （合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间 任何一方要求变更合同条款的 应及时书面通知对方 征得对方同意后 在约定的时限内 变更约定条款或签订补充条款 并注明变更事项。
本合同履行期间 甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件 均为本合同的组成部分 与本合同具有同等效力。
第六条 （违约责任）
（一）双方商定 乙方有